✅新建商品住宅

数据显示，2026年4月，东莞新建商品住宅（地面建筑层数超过4层）网签均价为20863元/平方米。网签1178套；网签面积为12.96万平方米。

除高埗外（当月无新房网签交易数据），地面建筑层数超过4层的新房，均价超过30000元/㎡的有东城街道（37832元/㎡）、滨海湾（32219元/㎡）。

排名前五的依次为：东城街道、滨海湾新区、万江街道（29458元/㎡）、南城街道（28145/㎡）、寮步（27587元/㎡）。

此外，2026年4月有23个镇街的签约价格在20000元/㎡以下。

✅二手住宅

统计数据显示：2026年4月，东莞二手住宅网签3567套；网签面积为37.74万平方米；网签均价为12919元/平方米。

其中，除滨海湾新区外（当月无二手房网签交易数据），网签均价超过20000元/㎡的仅有松山湖高新区（28549元/㎡），其余镇街均价都低于20000元/㎡。

二手住宅2026年4月份销售套数，排名前五位的镇街依次是：南城（302套）、樟木头（269套）、常平（258套）、东城（239套）、塘厦（230套）。

各镇街具体情况详见下表

摄图网：401753241，仅配图

✅申请时间

2026年4月11日至7月10日

✅申请对象

对于2026年1月1日至2026年3月31日期间，在东莞市购买新建商品住房（“三限房”及人才房、回迁房等非市场化商品房除外）、完成合同网签及备案，并在2026年6月30日前足额缴纳契税的购房人。

✅补贴标准

给予购房合同总价2%、最高不超过3万元的补贴。

✅申请材料

1、《东莞市新建商品住房购房补贴申请表》原件或扫描件；

2、有效购房合同复印件或扫描件；

3、契税完税证明复印件或扫描件；

4、本人有效身份证复印件或扫描件；

5、本人名下有效的银行卡复印件或扫描件。

注：以上复印件或扫描件均须由申请人本人签字确认。

✅申请方式

购房人通过所购房屋属地镇街（园区）政务服务中心综合窗口或广东政务服务网，长按识别下方二维码关注东莞本地宝，在聊天对话框回复【购房补贴】，即可获取东莞购房补贴申请入口+材料表下载入口！

✅名单公示

通过审核的申请人名单，将于2026年7月31日前在所购房屋属地镇街（园区）人民政府官方网站进行公示，公示期为5个工作日。公示期间接受社会监督，若有异议需在公示期内以书面形式提出。

✅补贴发放

公示期满无异议的，所购房屋属地镇街（园区）将于2026年9月30日前分批次将补贴资金足额拨付至申请人提供的银行账户。